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下面附上一則新聞讓大家了解時事



本月初，六都公布三月份買賣移轉棟數，總計達1.7萬棟，較去年同期大增三成，今年第一季4.5萬棟的移轉量，更較去年同期大幅成長41％，在分區季度表現上，成長幅度最為驚人的是新北市，年增69％，其次依序為台中37％、高雄36％、台南35％、台北31％及桃園25％。

即使外界看漲幅看得熱鬧，相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差，甚至於有不少因為交屋，帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例，今年3月份成交量為1993棟，和去年3月的1500棟相比，確實有32.9%的成長，可是還不及過去每月至少2000棟的水平；至於外界樂觀看待的新北市，雖然攀上4000棟大關，可細究起來，是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致，真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。

至於民眾最關注的價格表現，從第一季的數字來看，六都平均成交價皆下跌，但修正幅度在5%以內，成交量增加、跌幅縮小的市況，某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識，換言之，在短期內不見快速升息的狀況下，只要不是案量太大、假利多太多的區域，多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知，也寧可透過殺價，磨合到心中的甜蜜點。

不過，價量作為入市指標，終究只是數字而已，對於有心買屋者而言，與其關注量化數字，心情受到報章雜誌解讀的牽動，或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求，和房子的本質，或許更來的切身。

這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗，應該是因為近年價格下跌，多數也不再把行情掛在嘴上，取而代之的是，住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等，這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。





日本職棒26日戰況，樂天金鷹拿到球團創立以來首次洋聯冠軍，靠著羅德隊輸給日本火腿隊，拿到成軍9年以來首次冠軍。

羅德隊以5:6落敗，日本火腿隊我國旅日好手陽岱鋼本場以先發一棒中外野手身份先發。

結果陽岱鋼首打席遭觸身球上壘，3打數1安打，單場3次盜壘，本季41次盜壘，若沒有意外，非常有可能拿到洋聯盜壘王。

除此之外，火腿洋砲Michel Abreu也開轟，加上火腿隊6局下靠著西川遙輝高飛犧牲打，小谷也榮一、大野將太等連續安打建功，最後就以1分險勝。

歐力士隊與軟銀鷹隊之戰，歐力士以8:5贏球，西勇輝拿到本季第8勝，平野佳壽拿到本季第29次救援成功。

軟銀首局就靠著長谷川勇也開轟，由攝津正所壓制的軟銀一路領先到6局上。

上班族省錢大作戰

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氣象專家吳德榮今(5)日在網路專欄「洩天機教室」發文指出，今日台灣海峽北部的高層雲將逐漸散去，各地仍晴朗穩定；白天溫暖舒適、早晚涼，日夜溫差仍大。

吳德榮說，明日至周日(6至9日)中高層雲系增多，天氣仍然穩定，溫暖舒適。西半部山區及東半部有零星降雨的機率；近地層水氣逐漸增多，金、馬及中南部容易起霧，提醒民眾多加注意。

吳德榮表示，下周一(10日)鋒面接近，天氣漸趨不穩定，有局部性陣雨的機率。下周二、三(11、12日)鋒面影響，帶來降雨，鋒面過後的東北風帶來冷空氣，天氣開始轉涼。

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